קבוצת Balcon בניית מרפסות וממדים

החברה המובילה בישראל ל בניית ממדים הוספת מרפסות שמש שיפוץ מעטפת בניין 

השאירו פרטים ונחזור בהקדם

הכירו את קבוצת Balcon

אנו מתמחים בניהול וביצוע פרויקטים של בניית מרפסות שמש, שיקום מבנים, הסרת צווים של מבנים מסוכנים, שיפוץ בניינים ועוד. אנו מלווים את לקוחותינו לכל אורך התהליך החל משלב קבלת החלטה משותפת של כל בעלי הנכסים בבניין המשותף, תכנון הפרויקט הוצאת היתרי הבניה למרפסות ותכנון הנדסי של המרפסת על ידי קונסטרוקטור.

לחברתנו ניסיון בביצוע מעל 1000 מרפסות ו-120 פרויקטים של שיפוץ מבנים. עם קבוצת Balcon אתם יכולים להנות מ- 30% חיסכון בעלות המרפסת בעזרת הטכנולוגיה המתקדמת בארץ.
בדיקת זכויות בניה ובדיקת היתכנות לפרויקט. אנו נבדוק האם ניתן להוסיף מרפסות שמש לבניין שלכם או לבצע הרחבת מרפסות באם יש לכם מרפסות קיימות ונכין לכם דוח תכנוני הכולל -גודל המרפסת שניתן להוסיף למבנה ההנדסי שלה ונספק לכם הצעת מחיר אטרקטיבית בהתחייבות.

השירותים של קבוצת Balcon

הוספת מרפסות

ניסיון של עשרות שנים שמבטיח חוזק, עמידות ובטחון לאורך זמן.

שיקום מבנים

עמידה בתקנים המחמירים ביותר תוך שמירה על מקצועיות בסטנדרט עולמי.

הוצאת היתר בניה למרפסת

חסכון בעלויות וזמן. אתם נהנים מהמוניטין של קבוצת Balcon לטובתכם.

שיפוץ בניין ומעטפת בניין

נבחרת מומחים מנוסה לחיזוק תשתיות קיימות וטיפול בסדקים בבניין.

מרפסות תלויות

בדיקה הנדסית להוספת מרפסת תלויות בבניין להבטחת בטיחות.

הסרת צו מבנה מסוכן

טיפול מלא בכל הביריוקרטיה וייעול זמנים לסיום פרויקט מבנה מסוכן.

מה כתבו על Balcon

כמה מהשאלות נפוצות ביותר

אם החלטנו שמרפסות שמש זה בדיוק הדבר שחסר לנו בבית, האם כל אחד יכול להוסיף מרפסת שמש לביתו? האם צריך לשלם היטל השבחה למרפסת ? האם יש דירות או אזורים המוגבלים בהוספת מרפסת שמש? התשובה היא: כל אחד יכול להוסיף מרפסת שמש לדירתו או להרחיב מרפסת קיימת עד 14 מ"ר. לרוב יחידות הדיור קיימת אפשרות להוסיף מרפסת שמש וזה אף מומלץ עקב היתרונות המנויים למעלה.

כבר החלטנו שמרפסת שמש זה בדיוק מה שאנחנו רוצים, אבל כמה זה נמשכת הבניה שלה? האם עומדים לפנינו מספר חודשים של בניה, קדיחות, רעש, ופועלים העוברים לנו בסלון? בהחלט לא. בניית מרפסת שמש נמשכת בין ימים בודדים לשנה, תלוי בסוג הבניה וסוג הפרויקט. לפנינו פירוט של שני סגנונות הבניה העיקריים בארץ:

  • בניה רטובה– מכונה גם "מרפסת מבטון", שיטת הבניה הרטובה היא המוכרת והזולה יותר מבין השתיים. השיטה כוללת חפירת עמודי בטון ויציקה לאורך הבניין. הבניה אולי זולה יחסית אך היא כוללת לא מעט חסרונות: העבודה ארוכה , מלכלכת, כבדה יחסית (מרפסת הבנויה בשיטת הבניה הרטובה שוקלת 7-8 טון) עובדה משמעותית כשאר המבנה ישן, וגם עלולה לפגוע בגינת הבניין עקב הפיגומים.
 
  • בניה יבשה– מכונה גם "מרפסות מפלדה", שיטת הבניה היבשה מתבססת על מבנה פלדה מוכנה מראש המעוגנת בדרך כלל על עמודי הבטון של הבניין. שיטת הבניה היבשה מאפשרת הרכבה של המרפסת תוך זמן קצר יחסית, עקב הכנתה מראש, בניה של מספר מרפסות ביום ובנוסף היא קלה יחסית (מרפסת הבנויה בשיטת הבניה היבשה שוקלת 1-2 טון). יש להקפיד על צורת העיגון של המרפסת ומומלץ לא להתפשר על איש מקצוע. הבניה היבשה כמעט ולא יוצרת לכלוך, רעש והפרעה בשגרת היום שלנו.

כמה אורחים המרפסת מסוגלת להכיל? האם אפשר לערוך את הבר מצווה של הבן או את ערב ליל הסדר הבא? ארוחה מרובת משתתפים? לתקן הישראלי יש תשובה בשבילנו. על כל 1 מ"ר המרפסת מתוכננת לשאת עומס של עד 350 ק"ג. להבנה מוחלטת של התקן נעזר בדוגמא: מרפסת בשטח של כ- 14 מ"ר יכולה להכיל עד 4,900 ק"ג (14*350), בהנחה שכל אורח שוקל בממוצע 70 קילו, המרפסת יכולה להכיל עד כ- 70 אורחים (4,900:70), כך שקיום אירוע קן או ארוחה גדולה בהחלט אפשרי ואף מהווה רעיון מצוין לשימוש במרפסת השמש.

האם עלינו לשלם ארנונה נוספת או מיסים נוספים על מרפסת השמש החדשה שבנינו? חלק מהרשויות גובות היטל השבחה (תשלום שמשלמים לעירייה בגין קבלת זכויות בניה והקלות חדשות) עקב הוספת המרפסת, אך גביית ארנונה מותרת רק ממרפסת שגודלה עובר את ה- 12 מ"ר. מרפסות אשר שיטחן קטן מ- 12 מ"ר פטורות מארנונה (חוץ מאשר בתל אביב אשר משלמים ארנונה על שטח מקורה), אך לא כל הרשויות העירוניות מקפידות על כך, דוגמא לכך: לאחרונה, 5,200 בעלי מרפסות המתגוררים בעיר בת ים, הגישות תביעה ייצוגית נגד העיר בשם כל בעלי המרפסות המתגוררים בעיר, בגין גביית ארנונה שלא כדין. התביעה בסך 6 מיליון ₪.

חשוב לכם להתקין מרפסת בדירה שלכם אך לדעת שלא תיכנסו להוצאה כלכלית גדולה מידי? אם כך, אנחנו בהחלט יכולים להבין ללבכם. זו עוד סיבה שבגללה מרפסות פלדה הן הבחירה הכי טובה שיש, כי בסופו של דבר הן זולות יותר לעומת אפשרויות אחרות. התקנת מרפסות כאלה לוקחת פחות זמן ומאפשרת לנו לחסוך גם החומרי הגלם ואפילו בכוח האדם. זו הסיבה שבגללה תשלמו פחות על מרפסת כזאת, אז למה לחשוב פעמיים?

כל היתרונות של מרפסות פלדה

סביר להניח שאם חשבתם על הוספה של מרפסת, יצא לכם לבדוק מספר אפשרויות. עם זאת, היום זה ברור יותר מאי פעם שהאופציה של מרפסות תלויה היא האפשרות הטובה ביותר שקיימת כי יש לכך כמה יתרונות:

  1. חומר הפלדה קל פי כמה לעומת חומר כמו בטון ואין כל צורך להציב עמודי תמיכה, מה שמוביל לניצול טוב יותר של כל השטח.
  2. ההתקנה מהירה ופשוטה.
  3. הייצור של המרפסת מתבצע במפעל ולא בשטח כך שההתקנה לוקחת כמה שעות בלבד.
  4. האיכות חסרת פשרות

לכן, אם חשוב לכם לדעת שהתקינו לכם מרפסת שתחזיק מעמד לשנים רבות ושלא תהווה שום סכנה, מרפסות פלדה הן הבחירה הנכונה

לא כל האנשים מודעים לכך, אך בין אם מדובר על התקנת מרפסות פלדה ובין אם רוצים להתקין מרפסת מכל חומר אחר, יש לעשות זאת רק אחרי קבלת האישורים הנדרשים. הדבר האחרון שתרצו זה להסתבך עם החוק כי הרשיתם לעצמכם לבנות מרפסת בלי שקיבלתם על כך אישור ולכן יש לבדוק מראש את הנושא הזה. שימו לב שיש חברות שונות שיכולות גם לדאוג עבורכם לאישורים הנדרשים כך שזה עוד פרמטר שיוכל לעזור לכם להחליט ממי אתם רוצים להזמין שירות מקצועי בתחום הזה.

תהליך הוספת מרפסות השמש עלול להיות ארוך ומייגע, אילולא תיקון 101 לחוק תכנון ובניה, אשר אושר לפני כשנתיים. התיקון מאפשר לנו להוסיף מרפסת שמש פתוחה, בשטח של עד 10% משטח המבנה או עד 14 מ"ר (הגדול מבניהם). על המרפסת להיות לפחות כ- 2.5 מטר מעל הקרקע ולא לבלוט מעבר ל- 2.5 מטר מפני הבניין. אם אנחנו מעוניינים במרפסת גדולה ובולטת יותר עלינו להשיג את האישורים המתאימים לך מן העירייה.

כדי להוסיף או להרחיב מרפסת שמש לבניין, עלינו לקבל את הסכמת השכנים או כ- 75% מבעלי הדירות בבניין. הסכמת דיירי הבניין הינה חשובה, אך היא אינה מספיקה כדי להשלים את תהליך הוספת המרפסת, ישנן מספר חברות מובילות בתחום הוספת המרפסות קבוצת עידן ובלקון מרפסות מובילות את התחום.

השאירו פרטים ונציג מקבוצת Balcon יחזור אליכם תוך פחות מ-24 שעות.

הוצאת היתרי בניה

30% חיסכון בעלויות הוצאת היתרי בניה אודות לקשרים שלנו בענף מול האדריכלים המובילים בארץ בתכנון מרפסות
קיצור 50% ממשך התהליך התכנון אל מול תכנון לבד ללא ליווי חברת בלקון.

ביצוע הפרויקט -ביצוע הפרויקט במהירות, איכות ובמחיר המשתלם ביותר בארץ!!!

כתבות שאסור לפספס!

שיפוץ כניסה לבניין
שיפוץ כניסה לבניין

רבים מבעלי דירות בבניינים ישנים, מעוניינים לבצע שיפוץ כניסה לבניין. בדרך זו, הבניין יהיה נעים ויפה יותר, ניתן יהיה לחזק אוו וכן, ערך הדירות בו יעלה

מרפסות תלויות חיפה
מרפסת תלויה

מרפסת תלויה – מה זה אומר וכיצד מבצעים? אם אתם רוצים לשדרג נכס קיים, להעלות את ערך הדירה שלכם ובכלל לחיות בסביבה נעימה יותר: חשוב

פרגולה לקירוי מרפסות שמש
מרפסות תלויות

מרפסת תלויה, כשמה כן היא, היא מרפסת שנראית כאילו תלו אותה על הקיר אליו היא מחוברת, ממש כמו שתולים מדף. כאשר אתם חושבים על הוספת

הוספת ממד לבית

ישראל נכנסת לתקופה של אי ודאות גדולה. כל עוד התקיימה מלחמת האזרחים בסוריה אזי אזרחי ישראל ידעו כי ידיהם של האיראנים והשלוחה שלהם, חיזבאללה, מלאות

איטום גגות במרפסות שמש

איטום גגות הגג הינו החלק החשוף ביותר במבנה לכל איתני הטבע ולגורמים סביבתיים שונים. אך ורק עקב הסיבה הזאת וללא קשר לחומרים אשר עמם בנו

תודה לשותפים שלנו

המרכז לצביעת דירות – צובעים לכם את הבית בזול בכל הארץ

דן ביוב צילום קווי ביוב בציוד המתקדם בעולם https://egodan.org.il

מחפשים חברה לביצוע שיקום מבנים בסנפלינג ? פנו לאתר המרכז לעבודות סנפלינג וקבלו הצעה מעולה 

אינסטלטורים מומלצים 24/7 כל עבודות האינסטלציה בפריסה ארצית

מנעולן אקספרס לפריצת מנעולים, דלתות ורכבים

הדר בדק בית ביקורת מבנים ובדיקת דירות חדשות

TITMATEG מצלמות אבטחה | אזעקות ובית חכם 

עידן התחדשות עירונית  פרויקטים תמ"א 38, פינוי בינוי, שיקום מבנים והוספת מרפסות.

התקשרו עכשיו
מעוניינים שנחזור אליכם? השאירו פרטים!