מדריך להוספת מרפסת שמש

 חיסכון כספי גדול! וניהול הפרויקט על ידי טובי המומחים בארץ!

צרו קשר ונציג יחזור אליכם בהקדם

🔷 הוספת מרפסת שמש – שדרוג איכות החיים וערך הנכס!
🔷 תכנון והתקנה מקצועית התקנה מקצועית של מרפסת שמש לכל דירה!
🔷 צוות מנוסה עם אחריות מלאה – צוות מקצועי ומנוסה עם אחריות מלאה על כל עבודה!
🔷 הוספת מרפסת בסנפלינג – פתרון יעיל ומהיר ללא צורך בפיגומים!
🔷 שירות מקצועי – שירות מקצועי עם ניסיון רב בעבודה בגובה ובחומרים מתקדמים!
🔷 הצעת מחיר מותאמת אישית – מחירים משתלמים והצעת מחיר מותאמת אישית – צרו קשר עכשיו

 

גם אתם רוצים להתעורר כל בוקר לאורה הטבעי והחמים של השמש? לקרוא רומן מותח במקום מפלט משלכם מלא צמחיה מטופחת? אולי אתם מעוניינים במקום אירוח אלגנטי לקיום פגישות באוויר הפתוח עם כוס משקה ביד? אם כך, אתם זקוקים למרפסת שמש. כל בית צריך מרפסת שמש, לאירוח, לרגיעה ואפילו לתלות בו כביסה. לפניכם מדריך להוספת מרפסת שמש, בו תלמדו מה היא מרפסת שמש, מה היתרונות במרפסת שמש, שימושיה, כיצד מוסיפים מרפסת שמש ועוד אודות חוק המרפסות תוכלו לקרוא כאן

מרפסת תלויה

מה זה מרפסת שמש?

מרפסת שמש היא שטח בלתי נפרד מהבית/ דירה, הנמצא חיצונית למבנה. מרפסת השמש יכולה להיות בנויה על עמודים היוצאים מן המבנה עצמו, תלויה, או ממוקמת על גג וילה. מרפסת שמש תכלול בדרך כלל, חלק העשוי חלון גדול המאפשר כניסה של אור טבעי אל תוך המבנה.

מהם היתרונות במרפסת שמש?

למרפסת השמש יתרונות רבים, המשדרגים את איכות החיים שלנו. לפניכם פירוט, למה כל בית צריך מרפסת שמש:

  1. אור טבעי – מרפסת השמש מספקת כניסה של אור טבעי לבית רוב שעות היום, מה מאפשר לנו לחסוך את עלויות החשמל עד רדת החשיכה. מי לא מעדיף אור שמש טבעי המלווה בגלי אוויר צח על פני אור מלאכותי ואוורור מזגן?
  2. מרחב נוסף – מרפסת השמש יכולה לשמש כמרחב נוסף בדירה, מקום לתלות כביסה או אפילו לאחסן דברים שכבר אין לנו מקום בשבילם.
  3. חצר – לאלו מאתנו שאין להם חצר מפוארת לשבת בה לשתות קפה ולעלעל בעיתון, מרפסת השמש מהווה פתרון מצוין. ניתן למקם ערכת ישיבה נוחה במרפסת, מנגל, עציצים ואדניות מלאות פרחים וצמחי תבלין, וכך ליהנות מחצר מטופחת ונהדרת.
  4. העלאת ערך הדירה –  כאשר אנחנו מוסיפים מרפסת שמש לדירה שלנו, ערך הדירה עולה בין 5%-10%! מה שהופך את מרפסת השמש להוצאה משתלמת בהחלט, אם אי פעם תרצו למכור את הדירה, מרפסת השמש מעלה את שווי הדירה ומחזירה את השקעתה.
  5. ארנונה על מרפסות שמש – לרוב יש פתור למרפסות עד 12 מר

קבלת היתר בניה למרפסות שמש

  • בדיקת אפשרות קבלת היתר בניה

    השלב הראשון הוא לבדוק עם הרשות העירונית אם בניית מרפסת שמש אכן אפשרית. רוב הרשויות מעודדות את בניית מרפסות שמש ומנפיקות היתר לכך, אך לא כל עירייה תסכים להוסיף מרפסת שמש בודדת

  • הסכמת הדיירים לבנייה

    אם העירייה לא מאפשרת את הבנייה באופן עצמאי, ניתן להיעזר בשאר דיירי הבניין. אם רוב הדיירים מעוניינים בהוספת מרפסת, אפשר להגדיל את סיכויי קבלת האישור העירוני ולהפחית את עלויות הבנייה

  • הקמת ועד או ייצוג הדיירים

    כדי להקל על התהליך, אפשר להקים ועד דיירים שיחתים את כל הדיירים על הפנייה לעירייה. אם יש קושי בזה, ניתן להיעזר בחברה הבונה שתארגן את כל תהליך ההחתמה

  • המשך תהליך הבנייה

    לאחר קבלת ההסכמות הדרושות, יש להמשיך בתהליך של קבלת היתר בניה וביצוע שלב אחר שלב להוספת המרפסת

בחירת אדריכל למרפסות שמש

  • פנייה לאדריכל או מהנדס

    השלב הראשון בתהליך הוא לפנות לאדריכל או מהנדס, שייתן חוות דעת מקצועית על האם כדאי להקים מרפסת תלויה או אם צורת הבנייה של הדירה מתאימה יותר למרפסת עם עמודים. בעל מקצוע אמין ידע להציע את הפתרון האופטימלי עבורכם וילווה אתכם במהלך כל התהליך

  • קבלת האישורים והבדיקות הנחוצות

    האדריכל או המהנדס יסייעו בתכנון המפרט הטכני וביצירת שרטוטים מדויקים, אשר יוגשו לוועדות המתאימות לקבלת האישורים הנדרשים לצורך ביצוע הבנייה

  • ייעוץ משפטי

    מומלץ להיעזר בייעוץ משפטי מעורך דין המתמחה בדיני קרקעות, על מנת לוודא שההליך מתבצע באופן חוקי ומסודר. עורך הדין יסייע בהגשת המסמכים, השגת החתימות הדרושות ויתוודא שהכול מוגש בפורמט הנכון על פי החוקים העדכניים ביותר

כיצד לעצב את מרפסת השמש?

ישנן מגוון דרכים לעצב מרפסת שמש, כדי להבין איזה עיצוב הכי מתאים לנו, עלינו לשאול את השאלה: מה בדיוק אנחנו רוצים שמרפסת השמש תהיה? מקום מפלט? אזור אירוח? גינה? מחסן? זולה? לפנינו מספר הצעות לעיצוב מרפסת השמש המושלמת בשבילנו:

לחובבי הטבע

ניתן להפוך את מרפסת השמש לגינה או סוג של פינת טבע אישית, פתרון מצוין לדיירים ללא חצר. אפשר למקם במרפסת עציצים גדולים עם עצי פרי ועצי נוי, לכסות את המרצפות בדשא סינטטי בהיר, לתלות אדניות לאורך המעקה והקירות (ולשתול בהם פרחים צבעוניים או צמחי תבלין), לכסות את הקירות והמעקה בצמח מטפס למראה עתיק.

ניתן לבחור אפשרות אחת, שתיים או את כולן כדי להעניק למרפסת שלנו תחושה טבעית וירוקה, אפשר גם להוסיף נדנדת עץ כדי שנוכל לשבת וליהנות מן הטבע שיצרנו לעצמנו.

למארחים

אם אתם מעוניינים ליצור רושם טוב ואווירת אירוח נוחה, מומלץ לעצב את מרפסת השמש בסגנון פתוח, קליל ונוח. אפשר לכסות את רצפת המרפסת בריצוף דמוי עץ יפה, למקם ערכת ישיבה בהירה ונוחה באחת מפינות המרפסת עם שולחן זכוכית נמוך במרכזה.

אם שטח המרפסת גדול, כדאי להניח שולחן עץ או זכוכית המתאים לשישה אנשים עם כיסאות תואמים, כך שאפשר לקיים ארוחות משפחתיות חמימות או מפגשי חברים מעניינים במרפסת וליהנות מאוויר צח ומנוף מרהיב בזמן הארוחה.

לאוהבי השקט

אם אתם מעוניינים במרפסת שמש שתשמש כמקום מפלט שקט ופרטי, מומלץ לעצב את המרפסת בצורה מרגיעה ואינטימית. ריצוף דמוי עץ הוא אופציה נהדרת במקום ריצוף פשוט, כורסא גדולה תתפוס מקום חשוב במרפסת ותעניק מקום נוח לקריאה ולמנוחה.

אפשר להוסיף כורסאות מעוגלות ורכות, נדנדות רחבות מלאות כריות, ספות תואמות ומגוון כלי ישיבה נוחים כדי להבטיח מקסימום נוחות. לא נשכח להוסיף שרפרף נמוך לידנו כדי שנוכל להניח עליו ספר או נשנושים טעימים.

אחסון נוסף

אם אתם זקוקים למקום אחסון נוסף או שטח פנוי בדירה, מרפסת השמש יכולה לשמש כמחסן או אזור אחסון. ניתן לרכוש ולהרכיב מחסן מוכן בשטח המרפסת, או לסגור כמה פינות בה למעין חלל סגור, למקם מדפים ולארגן את החפצים בתוך המחסן המאולתר. אם אתם מחפשים שטח פנוי, ניתן להעביר את מכונת הכביסה למרפסת, להניח את מתלה הכביסה ולפנות מקום נוסף בדירה.

עיצוב מרפסות שמש

אלו רק כמה מהאפשרויות של עיצוב מרפסת השמש, אך יש מגוון רחב של אפשרויות מעבר לדוגמאות מולנו. כמובן, כל אחד מוזמן לעצב את מרפסת השמש שלו לפי טעמו האישי, ולמי לא מעוניין להתעסק בתחום העיצוב יותר ממוזמן לפנות לבעל מקצוע בתחום העיצוב שישמח לתת מענה מידי ולעצב את מרפסת השמש. לפניכם אופציות עיצוב לחלקי המרפסת:

  1. מעקה- מלבד להיות בטיחותי והכרחי בכל מרפסת, המעקה מהווה פריט עיצוב חשוב במרפסת. ניתן להזמין מעקה ברזל שחור מיושן, למראה גותי אלגנטי. מעקה לבנים אדומות הוא אופציה מצוינת אם אתם מחפשים מראה אירופאי שילך טוב עם הצמחייה במרפסת וגם עם כמה עששיות, אך המעקה הפופולרי ביותר הזוכה להעדפה בקרב בוני מרפסות השמש הישראלים הוא מעקה הזכוכית. מעקה זכוכית שקוף העוטף את כל ממדי מרפסת השמש אשר נותן הרגשה של ריחוף באוויר ומאפשר צפייה מקסימלית של הנוף.
  2. ריצוף- הריצוף חשוב בעיצוב, מפני שהוא נותן טון לכול מרפסת השמש וניתן לבחור ריצוף ממגוון אפשרויות שונות. לפנינו דוגמא לשתי אפשרויות פופולאריות במיוחד:
  3. אריחים- יש לא מעט סוגי אריחים, אך הפופולארי ביותר הגרניט-פורצלן. זהו אריח נפוץ מאוד והוא אפשרות נהדרת לריצוף המרפסת עקב עמידותו בתנאי מזג אוויר ולחומרים אחרים שהוא בא במגע איתם (כגון מזון ומשקאות). האריח לא סופג חומרים ולכן קל לנקות אותו, עובדה ההופכת אותו לנוח וקל לניקוי. האריחים יכולים להופיע במגוון גדלים, צורות וצבעים המאפשרים לנו לעצב את המרפסת בדיוק כפי שאנחנו רוצים.

הגדלת מרפסות

ריצוף פרקט במרפסות שמש

הפרקט הוא ריצוף פופולארי גם כן, הוא משרה חמימות, אלגנטיות ויוקרה.  הפרקט הוא ריצוף מצוין לפנים הבית, אך כריצוף חיצוני למרפסת שמש הוא פחות מומלץ. תנאי מזג האוויר עלולים לפגוע בעץ המקורי, מפני שמים וחום מזיקים לו וכמו כן צריך לתחזק את הפרקט ולמרוח אותו בשמן מיוחד כל שנה- 3 שנים, לכן רצוי ומומלץ לא לרצף בפרקט מקורי אלא עם ריצוף דמוי פרקט. הריצוף דמוי הפרקט נותן את המראה המהמם של הפרקט אך ללא כל החסרונות של הפרקט: יותר קל לנקות אותו והוא לא ייהרס במהירות תחת השמש והגשם. לדמוי הפרקט גוונים שונים (עץ כהה, עתיק, בהיר, לבן ועוד) הנותנים לנו אופציות בחירה רבות, אשר כל אחת טובה יותר מהשנייה.

חשוב לזכור: כאשר אנחנו מרצפים מרפסת שמש, עלינו להתחשב גם צד הפונקציונאלי של הריצוף ולא רק בצד האסטטי. איטום המרפסת הוא שלב ראשוני שחייב להגיע לפני הריצוף עצמו, האיטום מאפשר בניה בטוחה יותר למרפסת החיצונית.

לקבלת הצעת מחיר השאירו פרטים באתר

מהן עלויות הבניה של מרפסת השמש?

גודל המרפסת

ככל שהמרפסת גדולה יותר, העלות תעלה. עלות ממוצעת היא 6,000 ₪ למ"ר, כך שמרפסת בגודל 10 מ"ר תעלה כ- 60,000 ₪, ומרפסת בגודל 20 מ"ר תגיע לכ- 120,000 ₪.

חומרי בניין

החומרים שתבחרו לבניית המרפסת (פלדה, בטון, עץ) משפיעים גם הם על המחיר. פלדה למשל נחשבת לחומר חזק, אך לא בהכרח הזול ביותר.

סוג הריצוף

ריצוף אריחים יעלה פחות מאשר דמוי פרקט או ריצוף איכותי יותר, ויש לקחת זאת בחשבון.

חלונות ודלתות

עלות החלון או הדלת שמשתלבים במרפסת תלויה בגודלם ובסוגם. זכוכית חלבית או חלון עץ ידרשו השקעה גבוהה יותר.

שיפוצים נדרשים

אם יש צורך בהריסת קירות או פריצת קורות קיימות, תהליך הבניה יהיה יקר יותר.

העיצוב הפנימי

ערכות ישיבה, שולחנות או צמחייה עשויים להוסיף לעלות הכוללת, אך מדובר בהוצאות נלוות שאינן חלק מהעלויות הבסיסיות של הבנייה.

היתרונות הכלכליים

הוספת מרפסת שמש יכולה להעלות את שווי הנכס ב- 10%-20%.

בנוסף, לא משלמים תוספת ארנונה על מרפסת שמש, ויש חיסכון בצריכת החשמל.

בניית מרפסות שמש – מרפסת בטון או מרפסת פלדה?

כידוע, מרפסת שמש מעלה לא רק את ערך הדירה שלכם אלא גם את איכות החיים שלכם.

מרפסת שמש יכולה להיות דרך מצוינת ליצור פינה משלכם, להקים את הגינה שתמיד רציתם או לשבת באוויר הצח ולקרוא ספר טוב, מבלי לצאת מהבית.

מומלץ תמיד להתייעץ עם קבלן בניה על מנת לקבוע מה סוג המרפסת המתאים לכם ביותר.

בניית מרפסות שמש – סוגי מרפסות

כיום קיימות בשוק שתי שיטות שונות לבניית מרפסות שמש בבניינים קיימים, כשלכל שיטה היתרונות שלה.

השיטה הנפוצה היא השיטה שנקראת "הבניה הרטובה", כשהכוונה היא לבנייה של מרפסות בטון, כמו שרואים ברוב הבניינים בארץ.

השיטה השנייה שתופסת תאוצה בשנים האחרונות היא בנייה של מרפסות עשויות פלדה או ברזל, או מה שקרוי "בניה יבשה".

בניית מרפסות שמש – יתרונות מרפסת בטון

בניית מרפסות שמש – יתרונות של חזות למרפסת בטון

מבחינת חזות של הבניין, מרפסות שמש  מבטון משתלבות בצורה מצוינת במבנים העשויים אף הם מבטון כך שנוצרת המשכיות לבניין.

הגמישות היחסית של החומר מאפשרת גיוון בצורת הבנייה וכן בצורת הגימור והחיפוי של המרפסת, כך שניתן לשלב בה כמעט כל חיפוי פנים וחיפוי חוץ שתרצו.

יחד עם זאת, בשל הכובד של הבטון, ייתכן והוספת מרפסות בטון לבנין שלכם לא אפשרית.

בניית מרפסות שמש – יתרונות מרפסת פלדה

מרפסות אלה עשויות מקורות פלדה אשר עוברות תהליך של גילוון באמבט אבץ כך שאינן מחלידות.

יחד עם העובדה שמרפסות הפלדה הן קלות משקל ובכך לא מעמיסות משקל מיותר על הבניין, הן גם חזקות ויציבות כמו מרפסות הבטון.

היתרון הגדול ביותר של מרפסות הפלדה הוא מהירות ההרכבה והבנייה שלהן ותהליך העבודה הנקי והפשוט שלהן שכמעט ואינו מפריע לדיירים.

יתרונות של חזות למרפסת פלדה

שאלות ותשובות בנושא הוספת מרפסת שמש

מהם היתרונות בהוספת מרפסת שמש?

הוספת מרפסת שמש מוסיפה שדרוג משמעותי לאיכות החיים, משפרת את חזות הבניין ומעלה את ערך הנכס. היא גם מאפשרת שימוש גמיש כמו מקום לסעודות בחוץ, מנוחה, או גינה קטנה. בנוסף, אין תוספת ארנונה למרפסת שמש.

מה העלות של בניית מרפסת שמש?

העלות משתנה לפי גורמים כמו גודל המרפסת, החומרים שבהם משתמשים, סוג הריצוף, חלונות ודלתות. בדרך כלל, עלות בניית מרפסת שמש נעה בין 60,000 ₪ ל- 120,000 ₪, תלוי בגורמים אלה. העלות הממוצעת היא 6,000 ₪ למ"ר.

האם יש צורך בהיתר בנייה להוספת מרפסת שמש?

כן, יש צורך בהיתר בנייה להוספת מרפסת שמש. תהליך קבלת ההיתר כולל הגשה של תוכניות למוסדות הרגולציה המקומיים. חשוב להיעזר במומחה בתחום על מנת להבטיח קבלת האישורים הדרושים בזמן.

האם הוספת מרפסת שמש מעלה את שווי הנכס?

בהחלט. הוספת מרפסת שמש יכולה להעלות את ערך הנכס ב- 10%-20%, במיוחד אם מדובר בבית פרטי או דירה בבניין מגורים. המרפסת משדרגת את איכות החיים ומאפשרת חוויית מגורים טובה יותר

תמונה של קבוצת Balcon
קבוצת Balcon

חברת בלקון מתמחה בניהול פרויקטים של בניית מרפסות שמש אנו מלווים את לקוחותינו לכל אורך התהליך החל משלב קבלת החלטה משותפת של כל בעלי הנכסים בבניין המשותף, תכנון הפרויקט הוצאת היתרי הבניה ותכנון הנדסי של המרפסת על ידי קונסטרוקטור לחברתנו הניסיון העשיר ביותר בארץ עם מ1000 מרפסות שמש מפלדה ומבטון.

למאמרים נוספים בנושא:

לפני שאתם עוזבים אותנו
מעוניינים שנחזור אליכם? השאירו פרטים!